Mutui Immobiliari: il certificato di abitabilità.
Il Certificato di Abitabilità, anche conosciuto con la semplice denominazione di “Abitabilità” sta ad indicare un documento che certifica a norma di legge l’uso di un bene immobile destinato ad abitazione.
Esso è rilasciato dal comune e a volte anche dall’Agenzia del Territorio nel quale è ubicato lo stesso immobile.
Esso dichiara le seguenti qualità dell’immobile: igiene,sicurezza,risparmio energetico e salubrità.
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Il certificato di abitabilità è obbligatorio nel caso di nuove costruzione, dunque nel caso in cui andate ad acquistare una casa dal costruttore tale garanzia diventa molto importante anche in ambito bancario per l’erogazione del mutuo.
Il certificato di abitabilità va dunque a definire idonea l’unità abitativa dell’immobile attraverso i criteri di stabilità e salubrità dell’edificio e qualità e consistenza di un impianto idrico e fognario.
Quindi prima di rogitare assicuratevi che l’immobile che state per acquistare possieda i requisiti essenziali previsti dal certificato di abitabilità.