Glossario dei Mutui, l’Eurirs.
L’indice EURIRS, è denominato anche Euroirs o Irs ed è uno dei valori di base per la maggior parte delle banche italiane che utilizzano questo dato per calcolare il tasso d’interesse dei mutui a tasso fisso di prestiti ipotecari e residenziali.
Letteralmente l’ Eurirs è l’acronimo di Euro Interest Rate Swap e per definizione viene utilizzato in materia bancaria e creditizia prettamente per il calcolo dei tassi d’interesse su tutti i mutui a valore fisso o rata costante.
L’ Euroirs è rilevato giornalmente e fa fede quello del giorno in cui si va ad accendere il mutuo.
L’ Eurirs cambia in base alla durata del mutuo, perciò esistono diversi valori dell’ Eurirs (ad esempio Eurirs a 10 anni, Eurirs a 20 anni,Eurirs a 30 Anni).
Non bisogna confondere l’ Eurirs che è un valore fisso, con l’Euribor, che cambia giornalmente, il cui calcolo viene fatto con la media ponderata + lo spread.
Il calcolo dell’ Eurirs invece viene fatto così:
tasso Eurirs (Euro Interest Rate Swap) maggiorato dello spread della banca
I tassi Eurirs giornalieri sono calcolati dalla FBE, che è acronimo di “Federazione Bancaria Europea”, che rappresente l’ associazione internazionale degli istituti di credito europei.