Preventivi di Mutui: Mutuo Alberto.
In questo articolo abbiamo già parlato del mutuo offset , ovvero di un contratto di mutuo che ti permette di risparmiare sugli interessi del mutuo, semplicemente versando dei soldi sul conto corrente in deposito. Alcune banche infatti offrono la possibilità di pagare meno interessi, ricalcolando ogni mese l’importo della rata in base al capitale residuo e alla giacenza del conto corrente. In questa maniera molti italiani risparmiano centinaia di Euro sulla rata del mutuo.
Le offerte sono tante ed oggi andiamo ad analizzare Mutuo Alberto, la proposta di Gruppo Banco Popolare di Verona e Novara, che è un mutuo offset verace a tutti gli effetti ed è inspirato agli “offset loans” d’ oltre manica.
Praticamente Mutuo Alberto funziona in questa maniera: le giacenze vengono remunerate allo stesso tasso del mutuo, per il pagamento della rata del mutuo e dunque del capitale residuo.
In ogni caso gli interessi maturati sulle giacenze devono essere detassati, non è tutto oro quello che luccica, infatti per calcolare il risparmio netto si deve togliere il 27% di imposta degli interessi attivi (ritenuta fiscale).
Nonostante ciò gli interessi attivi guadagnati sul conto corrente di deposito,al netto della ritenuta fiscale del 27% vanno ad abbattere gli interessi passivi del mutuo e in questo modo si riducono le rate e la durata del mutuo.
Nei prossimi articoli andremo a valutare maggiormente in dettaglio l’offerta di Mutuo Alberto.
