Vantaggi e Svantaggi di un leasing immobiliare concordato.
Riepiloghiamo dunque i vantaggi e gli svantaggi di un leasing immobiliare concordato:
VANTAGGI
- tassi generalmente più bassi rispetto ad un mutuo;
- anticipo del leasing già pagato con caparra data al momento del compromesso;
- detrazione delle rate del leasing nel caso acquistate con società (partita iva);
- niente costi notarili fino al saldo (maxirata finale-riscatto);
- possibilità di pagare il riscatto con il rimborso iva (Modello VR) dell’Agenzia delle Entrate nel caso di acquisto con società;
SVANTAGGI
- impossibilità di surroga se non concordata;
- impossibilità di rinegoziazione se non concordata;
- estinzione anticipata non gratuita e comprensiva di interessi se non concordata;
- l’immobile non sarà di vostra proprietà se non alla data del riscatto.
- niente benefici fiscali se non acquistate con PARTITA IVA.