La cancellazione dell’ipoteca.
La cancellazione dell’ipoteca è l’eliminazione di un’iscrizione ipotecaria che viene effettuata tramite notaio,previo il consenso della parte che detiene l’ipoteca.
La banca è consenziente alla cancellazione dell’ipoteca tramite un documento che consegna al mutuatario denominato “assenso alla cancellazione dell’ipoteca“.
La cancellazione dell’ipoteca la rende inutilizzabile, in pratica il creditore deve rinunciare a qualsiasi somma di denaro oggetto dell’ipoteca, una volta che essa viene estinta.
L’ipoteca dunque una volta cancellata non esiste più, ma nel caso in cui il notaio e/o la banca si dimentichi di cancellarla, essa rimarrà nei Registri Immobiliari e potrà essere vista con una qualsivoglia visura catastale.
In questo caso il compratore dell’immobile cercherà in ogni modo di cancellare l’ipoteca anche dalle annotazioni dei registri immobiliari, anche se questi non avranno più alcun contenuto giuridico.