Mutui: crescono insolvenze e pignoramenti in Usa.
Le conseguenze della crisi negli Stati Uniti d’America sono drastiche: nella nazione a stelle e strisce è boom di pignoramenti nel mese di Agosto 2009.
Lo afferma la solita fonte per i mutui ipotecari, la Mortgage Bankers Association, che annuncia un dato a dir poco allarmante e che è sorprendente: oltre il 13% delle famiglie americane ha in corso una procedura giudiziale di pignoramento dovuto al mutuo abitazione principale.
Le cause dell’insolvenza negli Usa sono da ricercare indietro nel tempo ed in particolare sono dovute a due fenomeni singolari: la Home Equity Loan e i Mutui Subprime.
La Home Equity Loan, è praticamente un bancomat immobiliare fornito dalla banca. Praticamente il mutuatario americano può spendere fino al 90% del valore dell’immobile…immaginate cosa possa succedere se l’immobile diminuisca di valore fino al 55%, come è successo nel 2009.
I mutui subprime, invece sono una serie di mutui “immondizia”, rischiosi per gli istituti di credito in quanto a inadempienza nei pagamenti e che hanno causato il tracollo del mercato immobiliare e creditizio americano.
Secondo la Mortgage Bankers Association, il pignoramento è scattato per il 4% delle famiglie, mentre il 9% ha saltato la rata almeno una volta.