Come effettuare l’accollo del mutuo.
L’accollo del mutuo è semplicemente un contratto di stipula con il quale un terzo elemento (dall’attuale mutuatario e dalla banca) si assume l’obbligo dell’originario mutuatario di pagare alla banca.Ciò può avvenire ad esempio in occasione della vendita di un immobile gravato da ipoteca di primo grado a garanzia di un mutuo bancario.
In questo caso funziona che all’acquirente viene trasferito il mutuo originariamente richiesto e concesso al venditore e all’attuale mutuatario. Normalmente le banche adottano la formula dell’accollo cumulativo, secondo cui il debitore originario resta comunque obbligato con l’acquirente.Per accollarsi un mutuo,in ogni caso la banca richiede della documentazione ben precisa all’acquirente dell’immobile,come ad esempio denuncia dei redditi,stato di famiglia attuale e originale del certificato di residenza.