Glossario dei Mutui, la Caparra.
September 4th, 2009 Posted in Glossario
In una compravendita immobiliare e nel caso di attesa nella stipula di un mutuo ipotecario residenziale, la caparra è definita come una somma di denaro corrisposta dal compratore, come garanzia (reciproca,ovvero anche da parte del venditore) contro un eventuale inadempimento del contratto (compromesso).
La caparra è molto utilizzata nelle compravendite come somma di denaro data dal compratore (in teoria il 20% del valore dell’immobile), in attesa che la banca eroghi il restante 80%, quest’ultima parte che si deve corrispondere contestualmente al rogito notarile.
La caparra solitamente è versata al momento dell’offerta e della sottoscrizione del compromesso, che rappresenta il contratto precedente all’atto di vendita dell’immobile.
