Scegliere il mutuo a tasso variabile (Lezione 2).
Nel precedente articolo abbiamo parlato delle tipologie dei mutuatari che non sanno scegliere il mutuo a tasso variabile.
Un’altra categorie che opterei denominare “gli scaltri” sono quelli che accendono un mutuo a tasso variabile con clausola cap, con spread non più alto di uno 0,40% rispetto ad un mutuo tradizionale e con parametro di debito vicino a quello di un mutuo a tasso fisso.
L’ultima specie di mutuatari che si fa notare come “i furbi” sono quelli che oltre ad accendere un mutuo a tasso variabile con clausola cap delle condizioni da noi presentati sopra, si fanno firmare una malleva dalla banca con cui fanno il contratto di mutuo in cui richiedono espressamente che il loro mutuo non venga cartolarizzato,per poi poter avere maggiore malleabilità in caso di surroga e/o rinegoziazione.
Quest’ultima è la categoria che preferisco, in un momento del mercato come questo, le dritte per oggi sul mutuo da scegliere sono terminate, ci vediamo alla prossima, sempre su www.mutuoabitazione.it , il sito numero 1 per i mutui online in Italia.