Tetto dei mutui al 4%,storia di un pastrocchio all’italiana.
Tetto dei mutui al 4%,storia di un pastrocchio all’italiana.
Leggiamo oggi un articolo de Il Sole 24 Ore, a proposito del tetto al 4% relativo ai mutui a tasso variabile e apprendiamo con stupore che esistono ancora mutuatari che ne fanno richiesta, in quanto ancora non hanno ricevuto la modulistica necessaria.
Per coloro che vivono sulla luna, facciamo presente che il tetto del 4% sui mutui è stato un provvedimento inutile e anacronistico, in quanto i tassi d’interesse variabili sono stati imposti dal mercato e in particolare dalla Banca Centrale Europea, che fissa all’1% il costo del denaro, secondo l’ultima rilevazione di Giovedì 7 Maggio 2009. Di conseguenza anche l’Euribor si è adeguato al taglio di Trichet.
Allora se i mutuatari ci chiedono il motivo per il quale non hanno ricevuto ancora la documentazione per l’adeguamento dei mutui al tetto del 4%, noi rispondiamo che la legislazione a riguardo si è rilevata inutile ed inefficace in quanto i tassi interbancari maggiorati dello spread, difficilmente supereranno il 3,5% per ciò che concerne il campo del variabile.
A coloro che ci scrivono affermando di aver ricevuto dalla banca una lettera in cui vengono invitati a firmare la richiesta per il tetto dei mutui al 4%, noi consigliamo di non firmare nulla, perchè l’adeguamento già esiste sulla rata e tra le righe della richiesta che firmerete, sarà nascosto in caratteri microscopici l’inganno della clausola floor a cui dovete fare attenzione e della quale abbiamo gia parlato nel nostro sito nei seguenti articoli.