Come si calcolano i mutui Eurirs, quelli a tasso fisso.
Come si calcolano i mutui Eurirs, quelli a tasso fisso.
L’Eurirs non è il tasso reale del costo del vostro mutuo a tasso fisso.
Il tasso vero sarà dunque dato dalla somma di questi due valori: il tasso Eurirs (Interest Rate Swap) + lo spread della banca che è un valore oscillante tra l’1 e il 2 % e rappresenta la percentuale di guadagno dell’istituto bancario sul prestito.
Più lo spread della banca è basso e meno di pagherà di interessi,perciò se la vostra banca vi propone un tasso Eurirs + un 0,5 % di interesse approfittate subito della proposta allettante.
Considerate sempre quando andate a chiedere ad una banca un prestito a tasso fisso che non è importante l’indice Interest Rate Swap del giorno in cui chiedete il finanziamento ma quello in cui parte il contratto di mutuo e che l’importante per risparmiare gli interessi è lo spread.