Debiti e Ipoteche nell’acquisto di un’abitazione (Azione Revocatoria).
Domande e Risposte: Debiti e Ipoteche nell’acquisto di un’abitazione.
Domanda dell’utente: E’ assolutamente tutto chiarissimo, ma vorrei una delucidazione.
A chi acquista l’immobile gravato da ipoteche, oltre a queste o dopo che queste siano cancellate, è possibile che altri e diversi debiti preesistenti del venditore possano nuocere e/o riflettersi con qualche revoca o annullamento dell’atto di compravendita della casa già trascritto?
Preciso la non presenza di fallimenti.
Grazie.
La risposta dello Staff: Gentile Utente, una volta trascritto l’atto di compravendita e in caso di debiti preesistenti del debitore, la figura del compratore non sarà più soggetta ad azione revocatoria. Tutto dipende dalla data in cui avviene l’atto di ingiunzione o di precetto nei confronti del debitore. Se infatti le azioni dei creditori avvengono precedentemente all’atto di compravendita può verificarsi un’azione revocatoria per il semplice importo del debito. In ogni caso vista la complessità della materia e la diversità dei casi, le consigliamo di rivolgersi ad un legale esperto del settore creditizio.
Articoli Correlati:
Definizione di Azione Revocatoria.
Presupposti necessari per l’Azione Revocatoria.