Glossario dei Mutui, le Spese di Istruttoria.
Glossario dei Mutui, le Spese di Istruttoria.
E’ denominata istruttoria di un mutuo, la fase temporale che si svolge dalla richiesta esplicita del mutuo all’ erogazione dello stesso.
L’ istruttoria della banca può essere considerata anche come il lavoro da parte dell’istituto di credito prima dell’erogazione.
L’ istruttoria di prassi comprende queste fasi:
- raccolta della documentazione fiscale e reddituale da parte dell’ istituto di credito;
- studio patrimoniale e reddituale sulla fattibilità;
- spese di perizia dell’immobile e del mutuo;
- invio della pratica in centrale per l’ approvazione.
Sono definite spese di istruttoria il totale delle somme da pagare alla banca per queste prestazioni di studio della pratica di mutuo ed erogazione.
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