Il Certificato di Abitabilità.
Il Certificato di Abitabilità.
Il certificato di abitabilità o semplicemente “abitabilità” è una documentazione relativa al comune nel quale si trova l’immobile che garantisce i parametri di sicurezza, garanzia, salubrità sullo stato dell’ abitazione.
E’ ben diverso dal certificato di agibilità, in quanto quest’ ultimo è relativo ad immobili di uso non abitativo e prettamente commerciali o lavorativi.
Il certificato assume una notevole importanza in caso di compravendita immobiliare e in questo senso anche nella richiesta (da parte del compratore) di accensione di un mutuo abitazione.
Dal punto di vista giuridico la banca può rifiutare di finanziare la compravendita, in caso che l’immobile non sia a norma, ovvero che non rappresenti le garanzie di sicurezza dell’abitazione, solamente fornite dal certificato di abitabilità.
