Non tutti i mutui a tasso variabile possono usufruire del tetto del 4%.
Non tutti i mutui a tasso variabile possono usufruire del tetto del 4%.
Nei giorni scorsi abbiamo parlato del decreto legge anticrisi, a sostegno delle famiglie che hanno acceso un mutuo ipotecario a tasso variabile riguardante il taglio dei tassi di interesse della rata fino al 4% sui mutui euribor.
Le informazioni date dai maggiori quotidiani nazionali hanno erroneamente detto che tutti i mutui a tasso variabile scenderanno alla soglia del 4%.
Tale affermazione,non vera e illusionistica per il cittadino non ha infatti tenuto conto dell’Articolo 2 Comma 1 del Decreto Legge Anticrisi che cita le testuali parole:
“L’importo delle rate, a carico di colui che accende un mutuo, riguardante i mutui a tasso non fisso da pagarenel corso del 2009 e’ calcolato con riferimento al maggiore tra il 4% senza spread, spese varie o altro tipo di maggiorazione e il tasso contrattuale alla data di sottoscrizione del contratto.
Questo criterio di calcolo non si applica nel caso in cui le condizioni del contratto determinano una rata di importo inferiore”.
Il decreto legge anticrisi dunque prevede per coloro che hanno acceso un mutuo a tasso variabile superiore al 4%,alla data della firma del contratto di mutuo,potrà ottenere solo di tornare al tasso iniziale.