Tabella riassuntiva dei vantaggi della prima casa.
Tabella riassuntiva dei vantaggi della prima casa.
Caso 1, Acquisto da Privato – Nel caso si acquisti la casa da un privato l’ Imposta di Registro per la Prima Casa è del 3 %, in tutti gli altri casi è del 7 %.L’ imposta ipotecaria è pari a 168 Euro nel caso di acquisto prima casa, mentre è del 2 % in caso di acquisto di altri immobili non agevolati.L’ imposta catastale è di 168 euro per acquisto di abitazione principale, mentre è pari all’ 1 % in tutti gli altri casi.
Caso 2,Acquisto da impresa “costruttrice” o “ristrutturatrice” entro 4 anni dall’ultimazione dei lavori. In caso di prima casa si paga l’ IVA 4 % , mentre in tutti gli altri casi è del 10 %. Le imposte di registro, ipotecaria e catastale sono di 168 Euro in tutti i casi.
Caso 3 , Acquisto da impresa non costruttrice oppure costruttrice che vende dopo 4 anni dall’ultimazione dei lavori. L’imposta del registro è del 3% in caso di acquisto di prima casa, mentre del 7% in tutti gli altri casi. Come per l’acquisto da un privato, l’ Imposta di Registro per l’abitazione principale è del 3 %, in tutti gli altri casi è del 7 %. Anche l’ imposta ipotecaria è precisamente di 168 Euro nel caso di acquisto abitazione principale mentre è del 2 % in caso di acquisto di altri immobili non agevolati.L’ imposta catastale è di 168 euro per acquisto di prima casa , mentre è pari all’ 1 % in tutti gli altri casi.
