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La caparra confirmatoria, una tutela in caso di inadempimento.

La caparra è uno strumento utilissimo in una compravendita immobiliare perchè funge da tutela sia per il compratore che per il venditore della casa.

Questo perchè dal momento in cui una delle due parti si rifiutasse di stipulare il contratto finale (il rogito notarile in questo caso), la legge definisce non adempiente al compromesso chi non rispetta i termini del contratto preliminare.

In particolare nel compromesso vengono evidenziati i termini di contratto e nel merito la data entro la quale si deve stipulare il rogito.

Perciò vi consigliamo di stare molto attenti quando andate a firmare un compromesso, soprattutto se pensate che per una ragione imputabile ad una vostra colpa, non riusciate a rispettare i termini che sottoscrivete.