Calcolo della Media Ponderata del Mutuo a Tasso Variabile.
Calcolo della Media Ponderata del Mutuo a Tasso Variabile.
Rispondiamo pubblicamente ad una domanda di Alessandra V. di Venezia che ci chiede quanto andrà a pagare per la rata del mutuo di Ottobre.
Innanzitutto occorre fare delle precisazioni importanti in particolar modo sulle tipologie di mutui di cui si parla, in quanto non tutti i mutui vengono indicizzati allo stesso tasso e gli istituti di credito non applicano lo stesso spread.
Per ciò che concerne l’ applicazione dei tassi, un mutuo abitazione principale può essere indicizzato su queste principali tipologie di tassi variabili: Euribor 1 Mese, Euribor 3 Mesi ed Euribor a 6 Mesi.
Per calcolare il tasso applicato sulla rata del mutuo è necessario fare un calcolo (media ponderata) di tutti i tassi Euribor (quelli del vostro mutuo,divisi per giorno) di Febbraio ed aggiungere lo spread della banca.
Per sapere lo spread della banca basta che controllate il vostro contratto di mutuo o contattate un funzionario della banca presso la quale avete acceso un mutuo. Dunque la formula per il calcolo della rata di Marzo 2009 è la seguente: Media Ponderata Euribor Febbraio 2009 + Spread.
