Scegliere il tasso variabile: la moda degli italiani.
Scegliere il tasso variabile: la moda degli italiani.
Oggi più che mai è consigliato accendere un mutuo a tasso variabile, soprattutto se il vostro interesse è limitarne la durata ad un massimo di 5 e 10 anni.
Vista la volatilità degli ultimi anni del parametro Euribor ciò non sarebbe consigliato, ma gli esperti prevedono che al massimo fino al 2011 i tassi variabili saranno su livelli più che accettabili.
Ciò considerato la crisi che non accenna a scomparire e soprattutto alla decisione della Banca Centrale Europea di riabbassare di un altro mezzo punto il valore del Tasso Bce, che oggi si trova all’ 1%, da oltre 6 mesi.
Ma esistono diverse tipologie dei tassi variabili, non tutte le banche italiane infatti utilizzano lo stesso valore Euribor per calcolare il costo di un mutuo.
Per esempio alcune banche utilizzano come parametro l’ Euribor a 6 Mesi e molte altre calcolano i prestiti con il tasso Euribor a 1 Mese.
La media delle banche utilizzano il tasso Euribor a 3 Mesi? Come si calcola la convenienza di un prestito o di un mutuo a tasso variabile?
Innanzitutto sono senza dubbio più convenienti le offerte delle banche che applicano l’ Euribor ad 1 Mese che ad oggi è inferiore di uno 0,30% rispetto all’ Euribor a 3 Mesi.
A parità di spread non c’è trippa per gatti, conviene di più un mutuo a tasso variabile con Euribor ad 1 Mese.
Ma fate attenzione allo spread, in quanto alcune banche offrono mutui indicizzati ad Euribor ad 1 Mese ma con spread maggiori e dunque non convenienti.
Quali banche offrono mutui indicizzati con Euribor ad 1 Mese? Nei prossimi giorni vi presenteremo una tabella con le varie offerte delle banche, ma per adesso vi possiamo anticipare che queste banche offrono mutui Euribor ad 1 Mese: Cariparma Credit Agricole, Monte Paschi di Siena, Intesa Sanpaolo , Bnl e Banca Popolare di Lodi.
Una delle offerte più convenienti a tasso variabile è certamente ING DIRECT.
Riteniamo poco conveniente al momento qualsiasi offerta indicizzata con Euribor a 6 Mesi e di valutare attentamente quelle con Euribor a 3 mesi, a patto che offrano degli spread concorrenziali.