Il garante può richiedere un mutuo?
Il garante può richiedere un mutuo?
Fiorella da Perugia ci scrive: buonasera, sono garante di un mutuo ipotecario, volevo chiedervi se io a mia volta posso richiedere il prestito ipotecario per acquisto ipotecario presso una banca.
Risposta dello Staff di Mutuoabitazione: Salve Fiorella, la garanzia di un mutuo, denominata anche fidejussione è un obbligazione mediante la quale qualora il mutuatario non dovesse più pagare le rate del mutuo sarebbe il fideiussore a dover cancellare il debito.
Nel caso che il mutuatario smetta di pagare le rate per più di due volte consecutive, il suo nominativo sarà inserito nella Banca Dati Crif, che rappresenta il registro dei cattivi pagatori.
In questo caso, la sua domanda che si riferisce alla possibilità del garante di richiedere un mutuo ipotecario, è basata soprattutto sulla bontà del pagamento delle rate del mutuatario a cui ha prestato fideiussione.
Infatti l’istituto di credito, per approvare la pratica di concessione di un mutuo ad un fidejussore valuta questi dati:
- regolarità del pagamento delle rate della persona a cui si presta fidejussione;
- eventuali iscrizioni in CRIF del fidejussore;
- parametri di rating creditizio del fidejussore;
- reddito e proprietà immobiliari del fidejussore.
January 31st, 2010 at 12:33
buon giorno che lo sia v scrivo x sapere come risolvere il problema circa 3 anni fa ho fatto d garante ad una persona molto vicina d un finanziamento da euro 15000 mila dopo 5 mila euro nn può piu pagare l’avvocato della banca a distanza d tre anni m manda un nvito d pagamento entro dieci giorni io come garante cosa rischio v comunico che ho messo solo una firma senza atoo d c asa e senza busta paga come m possono intralciare se possono sono certo della vostra risposta e un particolare ringraziamento un saluto a tutte le persone che s trovano in queste situazione e dico d nn scoragiiarci grazie
February 1st, 2010 at 20:14
Ciao Lorenzo,
il garante rischia allo stesso modo di chi contrae il prestito, dunque se li possiedi rischi in solido:
- fino ad 1/5 dello stipendio se già non è pignorato;
- beni mobili;
- beni immobili
se sei nullatenente non rischi nulla, anzi hai maggiori probabilità di chiudere con un saldo e stralcio.
in ogni caso devi tutelarti e chiedere alla persona a cui hai fatto il prestito una garanzia solida (assegno,cambiale etc.) per evitare che l’ istituto di credito possa rivalersi sul tuo patrimonio e ci rimetti la differenza (10.000 euro) della somma a cui hai fatto da garante.
November 8th, 2011 at 20:50
[...] un finanziamento e segnalazione in Crif. Essere garante di una persona con ritardo nei pagamenti. Richiesta di mutuo del garante (o fidejussore). Firma di Garanzia e Banca Dati Crif. Garante di un mutuo ipotecario. Garante del Mutuo. Togliere la [...]