Differenze tra agibilità e abitabilità di un immobile.
Differenze tra agibilità e abitabilità di un immobile.
Fino a qualche anno fa i concetti di agibilità e di abitabilità erano distinti:
- per agibilità si intendeva il certificato che veniva rilasciato dal comune dopo di che era ritenuto conforme e rispettava una parte delle norme tecniche (tra cui igiene e calcolo strutturale dell’ ingegnere). L’Agibilità inoltre era utilizzata non solo per gli immobili di carattere residenziale ma anche per quelli commerciali.
- l’ abitabilità invece era un documento rilasciato dopo il fine lavori e comunque conseguente all’ agibilità e che era prerogativa degli immobili residenziali.L’ abitabilità dunque era un documento che attestava l’esattezza dei parametri tecnici, delle fognature etc. , ma solamente delle abitazioni civili.
Da alcuni anni è stata soppressa l’abitabilità, per motivi burocratici e per snellire il sistema comunale-tecnico italiano, ad oggi l’ unico documento necessario per comprovare le caratteristiche tecniche di sicurezza è dato dall’ agibilità.
