I Redditi Fondiari.
I Redditi Fondiari.
Sono denominate redditi fondiari le tipologie di reddito inerenti ai terreni e ai fabbricati situati nel territorio dello stato (in Italia) che devono essere iscritti, con attribuzione di rendita (rendita catastale),nel catasto dei terreni o nel catasto edilizio urbano (ufficio del catasto).
L’ufficio del catasto è solitamente situato nella vostra città presso l’Agenzia del Territorio.
I redditi fondiari contribuiscono a rappresentare il reddito di una persona fisica o di un’azienda e devono essere denunciati nella dichiarazione dei redditi annualmente.
Essi formano il reddito complessivo dei soggetti che possiedono gli immobili a titolo di proprietà,enfiteusi, usufrutto o altri diritti reali.
Se un terreno o un immobile è in comproprietà,ovvero composto da diversi proprietari,si calcola il reddito in base alla percentuale di proprietà (ogni soggetto dichiara la propria parte).
Se la proprietà dell’immobile è stata trasferita durante il periodo di imposta,si calcola proporzinalmente il reddito in base alla durata del possesso dell’immobile.
I redditi fondiari possono essere così divisi:
- redditi dominicali dei terreni;
- redditi agrari;
- redditi di fabbricati.