Mutuo Cartolarizzato, rinegoziazione e surroga.
Mutuo Cartolarizzato, rinegoziazione e surroga.
Ultimamente ci è giunta voce da molti dei nostri utenti che intendevano rinegoziare il mutuo con la propria banca che si trovavano impossibilitati a procedere con la richiesta in quanto si vedevano rispondere dal direttore dell’istituto di credito che il mutuo era già stato cartolarizzato.
Alcuni mutuatari, evidentemente imbestialiti in seguito alla risposta evasiva ma eloquente del funzionario forse non sapevano che una banca non ha l’obbligo di dare notizie dell’avvenuta cartolarizzazione del mutuo al correntista.
La cartolarizzazione non è altro che una cessione del credito ad un’azienda terza che acquisisce il mutuo del cliente, in caso di fallimento di questa azienda veicolo il credito sarà passato ad un’ulteriore azienda.
Per quanto riguarda queste società cartolarizzanti esse sono solo un binario per monetizzare e per trasferire il credito.
Per ciò che concerne la sicurezza del correntista, la sua responsabilità sarà solamente relativa alle rate pagate del mutuo, insomma se il debitore ha pagato tutte le rate potrà dormire su due cuscini.
October 19th, 2011 at 16:00
[...] La banca può cartolarizzare anche senza avvertire il cliente. Cartolarizzazione di un Mutuo. Mutuo Cartolarizzato, rinegoziazione e surroga. Società Originator nella Cartolarizzazione di un mutuo. Società Veicolo e Cartolarizzazione del [...]
October 28th, 2011 at 18:20
[...] di ritardo nella surroga. Surroga del Mutuo seconda casa. Decreto Bersani – Diritti Surroga. Mutuo Cartolarizzato, rinegoziazione e surroga. Quando surroga e sostituzione non erano [...]