Operativo il tetto sulle rate dei mutui.
Operativo il tetto sulle rate dei mutui.
Marzo 2009 – Ininziano ad essere operativi i tagli sulle rate dei mutui prima abitazione a tasso variabile (ancorati all’Euribor), con la legge taglia tassi che applica il tetto al 4% il quale è a carico dello Stato nella parte rimanente (ovvero se il tasso è superiore al 4%).
Attraverso il sito dell’Agenzia delle Entrate abbiamo infatti oggi visto una circolare che andiamo a pubblicare a questo link che va a regolare come le banche vengono a sapere quali mutuatari possiedono i requisiti per l’agevolazione che in questo caso è rappresentata dall’ applicazione del tetto al 4% per i mutui a tasso variabile.
Per chi non dovesse ricordare quale tipo di agevolazione fiscale è rappresentata dal Decreto Legge del 29 Novembre 2009 denominato Decreto Legge Anticrisi, il taglio degli interessi spetta a coloro i quali hanno acceso fino alla data del 31 Ottobre 2008, un mutuo a tasso variabile per acquisto, costruzione e ristrutturazione dell’abitazione principale (prima casa). In questa tipologia di mutuo non rientrano le abitazioni di lusso o di pregio.
La legge dice che il surplus sulla rata sia anticipato dagli istituti di creditoai quali viene rilasciato dunque un credito d’imposta che può essere usato solo in termini di compensazione.
Dopo il decreto legge Anticrisi sarà la volta dei Tremonti Bond, delle obbligazioni che verranno assegnate alle banche alle quali sarà richiesto il delicato ruolo di sostegno del debito di famiglie e imprese in difficoltà nel 2009.