Mutui e Finanziamenti, 2009 annus horribilis.
Mutui e Finanziamenti, 2009 annus horribilis.
E’ proprio il 2009, ancora di piùdel 2008, l’anno peggiore a livello creditizio e bancario per ciò che concerne i mutui immobiliari. Se il 2008 è stato l’anno dei Mutui Subprime, del fallimento della Lehman Brothers e delle prime avvisaglie della crisi bancaria internazionale, il 2009 è stato l’anno in cui è stata caratterizzata la sofferenza vera delle famiglie italiane.
Le conseguenze della crisi sui mutui e sui finanziamenti sono state le seguenti:
- crollo del valore delle abitazioni italiane, soprattutto quelle periferiche e di provincia;
-allungamento dei tempi di vendita delle case, ciò affermato dai numeri statistici delle agenzie immobiliari;
- aumento delle sofferenze bancarie, rate del mutuo non pagate, dovute principalmente a disoccupazione, cassa integrazione e fallimento delle piccole-medie imprese;
- aumento dei pignoramenti, nel 2009, ancor di più che nel 2008 e delle vendite giudiziarie;
- stretta del credito dovuta al rischio insolvenza e dunque meno erogazione di mutui, prestiti e finanziamenti;
- meno compravendite immobiliari e settore case in grave crisi, la peggiore del millennio;
- richiesta di maggiori garanzie, anche ipotecarie e fideiussorie da parte degli istituti di credito.