Requisiti di età per la concessione di un mutuo.
Requisiti di età per la concessione di un mutuo.
Oggi parliamo di mutuo e di età, in particolare di questo quesito che ci pone l’ utente Marcoc a proposito della sua pratica di mutuo, che è stata rigettata dalla sua banca.
“Ciao a tutti, mi chiamo Marco e la mia professione è commercialista, ho un’ attività molto fiorente in provincia di Torino, che svolgo da tantissimi anni, ora ho 55 anni e mi sono trovato dinanzi una situazione fuori del normale. Volevo acquistare una casa per mio figlio, tramite un mutuo seconda casa, a me intestato e dopo aver fatto la richiesta di mutuo alla banca, con un guadagno netto mensile di 3.000 Euro al mese, un mutuo di durata 20 anni per un importo di 147.000 Euro, mi chiama il direttore che mi comunica che la richiesta di mutuo è stata rigettata, come devo muovermi?”.
Ciao Marco e ti ringraziamo di essere a bordo di mutuoabitazione.it.
I requisiti di età rappresentano un grave problema nella concessione dei mutui nel corso del 2009 e nel 2010.
La banca può infatti decidere di concedere o meno il mutuo, a propria discrezione in presenza di richiedenti “anziani” al termine della durata del mutuo ipotecario.
La concessione del prestito ipotecario può essere vincolata alla richiesta di ulteriori garanzie, che possono essere ad esempio un’ ipoteca di secondo grado, una firma di fidejussione di un parente o di un figlio.
In ogni caso ti consigliamo di cercare ulteriori preventivi di mutuo presso le altre banche, e allo stesso tempo di far valere i tuoi interessi, rivolgendoti ad esempio ad un prefetto, figura che è stata creata nel 2009, per evitare pratiche di “credit crunch” da parte degli istituti di credito.
September 2nd, 2010 at 12:33
ciao a tutti!sono Laura e volevo avere un’informazione sull’età per il mutuo. Mia sorella sta acquistando casa. La banca non vuole passarle il mutuo se non ha la firma di un garante (i miei genitori);la motivazione di ciò è che è troppo giovane. Lei ha 28 anni contratto da dipendente lavora da 9 anni lettere di referenze è amministratore di una società e ha un reddito che copre la rata. Il mutuo è di 30 anni, la banca ha accettato contratto e stipendio ma rigetta il fattore età.Come possiamo comportarci?
September 7th, 2010 at 12:33
ciao Laura, se ha un contratto da lavoro dipendente e il reddito copre la rata la banca non ha nessun diritto a richiedere garanti, basta rivolgersi ad altri istituti di credito (anche online) per delle offerte anche migliori. mi contatti all’ email preventivimutui@preventivimutui.it se desidera avere dei buoni preventivi di mutuo online in 24 ore e senza impegno.