Chi può concedere un mutuo.
Chi può concedere un mutuo.
Nel precedente articolo abbiamo parlato delle persone che possono richiedere un mutuo ipotecario, in questo altro articolo vi parliamo delle società e/o enti finanziari che possono concedere un mutuo.
Concedere un mutuo significa prestare dei soldi a privati e/o società, in cambio di garanzie reali (ipoteca di primo e secondo grado e/o fideijussioni). In caso di finanziamenti senza garanzie ipotecari, il mutuo assume la denominazione di prestito.
Qui di seguito vi indichiamo le tipologie di società che possono concedere un mutuo.
- Banche (Istituti di Credito), che prestano soldi dietro garanzia, per l’acquisto di un immobile, ristrutturazione, costruzione o con finalità consolidamento e liquidità.
- Società Finanziarie (non necessariamente banche), ma operatori finanziari iscritti alla Banca d’Italia che prestano soldi a tassi più svantaggiosi rispetto alle banche.
- Mediatori Creditizi, chiamati anche intermediari, che non erogano direttamente il mutuo ma fungono da tramite fra banca e cliente finale per conciliare gli obiettivi di entrambe le parti, ovvero l’erogazione del mutuo da parte della banca e la garanzia reddituale ed ipotecaria del mutuatario.
- Privati, la legge stabilisce che anche i privati possono prestare soldi tramite mutuo, che comunque è un rischio inutile da correre per il prestante e solo il debitore ha dei vantaggi economici e fiscali.
- Enti, come ad esempio l’Inpdap sono delle tipologie di istituzioni che possono concedere dei mutui a tassi agevolati rispetto a quelli bancari.