Guida Mutui, quanto si può richiedere?
Guida Mutui, quanto si può richiedere?
In questo articolo della nostra guida dei mutui ti parliamo degli istituti di credito e della percentuale da loro erogata dal momento in cui si procede con la stipula del mutuo.
Innanzitutto ci teniamo a precisare nel dirvi che la scelta della somma da richiedere per l’acquisto di un’ abitazione non spetta al cliente, bensì alla banca che decide insindacabilmente su questo fattore.
L’ importo erogato genericamente è pari all’ 80% del valore dell’ immobile, ma esistono alcuni rari, sporadici casi in cui viene concesso alla banca anche un mutuo al 100%. In un mutuo al 100% è necessario però aumentare la perizia sul valore dell’ immobile e prestare alla banca delle ulteriori garanzie, come può essere ad esempio una fidejussione di un amico o di un parente.
L’ aspetto negativo di una richiesta di mutuo al 100% sta nelle condizioni veramente poco favorevoli applicate al contratto di mutuo, per cui dovete decidere la convenienza nel corso del tempo di un mutuo nel quale l’importo del valore dell’ abitazione è completamente finanziato dalla banca ma ad un tasso decisamente superiore.
