Quale rata posso pagare.
Quale rata posso pagare.
Prima di firmare il contratto di mutuo e dunque procedere con l’ accensione di un mutuo ipotecario è necessario calcolare bene la rata massima che si può pagare alla fine del mese.
Il calcolo va fatto in base a due parametri, il reddito netto mensile e la rata del mutuo prospettata nel preventivo di mutuo.
Secondo gli esperti e i mediatori creditizi è necessario che l’ importo della rata del mutuo non sia superiore del 35-40% rispetto al reddito netto mensile.
Un rapporto rata/reddito superiore al 40% deve essere preso in considerazione come un potenziale pericolo per la propria stabilità economica poichè il mutuatario deve poter sempre far fronte alle spese eccezionali, come per esempio possono essere l’ assicurazione dell’ autovettura, il bollo, eventuali spese sporadiche come bollette, tasse e ad esempio il canone rai.
Inoltre c’è da considerare che oltre alle spese impreviste la propria vita economica e lavorativa può essere instabile, nel senso che possono esserci sempre delle possibili diminuzioni del proprio reddito causate da malattie, cassintegrazione, disoccupazione e licenziamenti, oppure perdita del fatturato per imprenditori.