Requisiti per poter richiedere un mutuo ipotecario.
Requisiti per poter accendere un mutuo ipotecario.
Il requisito fondamentale per poter richiedere un mutuo ipotecario presso un qualsiasi istituto di credito è il reddito. Senza un’ adeguata istrittoria e uno studio reddituale della pratica, sarà impossibile accedere al credito, dunque se siete nullatenenti, non avete un lavoro, oppure avete un reddito non dichiarato non perdete neanche il tempo per andare in banca e fare la richiesta scritta di mutuo.
Secondo la nostra esperienza infatti avere degli immobili di proprietà e non avere un guadagno mensile non basta alla banca per poter concedere il mutuo in quanto è necessario poter dimostrare in maniera tangibile all’ istituto di credito di essere capaci di restituire la somma ricevuta in prestito.
Altro requisito per poter accedere al credito è quello di aver compiuto 18 anni. Se non si è maggiorenni difficilmente una banca vi concederà un prestito (anche se per studenti è previsto il prestito d’onore).
Se viceversa si è anziani la banca concederà il mutuo solo con una durata inferiore (alcune banche concedono mutui fino a 75 anni al termine del finanziamento). In parole povere se avete 60 anni e volete comprare casa tramite un mutuo potete farlo solo con un prestito immobiliare a 15 anni.
Altra condizione per ricevere in prestito dei soldi per l’acquisto di un’ abitazione è essere cittadini italiani. Per lavoratori extracomunitari residenti in Italia da almeno tre anni, alcune banche concedono dei prestiti altre no, in questo caso c’è una notevole discriminazione razziale nel nostro paese.
Altri requisiti sono il rapporto rata reddito (RRR) di cui già abbiamo parlato nel nostro sito e il numero di familiari a carico ( se avete un reddito mensile netto di 1500 Euro mese e avete 6 figli a carico difficilmente riceverete un mutuo).
Ultimo requisito fondamentale è quello di non essere iscritto in banche dati Sic e Crif , dunque non essere inseriti nel Registo Informatico dei Protesti e in quello dei cattivi pagatori.