Benefici prima casa anche se si compra all’estero.
Benefici prima casa anche se si compra all’estero.
Vi aggiorniamo su una circolare dell’ Agenzia delle Entrate che può essere davvero di grande aiuto per tutti i contribuenti che hanno deciso di acquistare una prima casa in uno stato estero.
Secondo quanto emerge da uno studio del portale FiscoOggi, l’ Agenzia delle Entrate è d’accordo nel riconoscere i benefici e dunque le agevolazioni di prima casa anche per gli immobili non acquistati in territorio italiano.
Le agevolazioni sono relative alle pertinenze di abitazioni comprate senza poter usufruire del regime di favore, all’ampliamento della casa acquistata senza i benefici, dalla cessione dell’ immobile prima della scadenza dei 5 anni e all’ eventuale riacquisto dell’ abitazione principale all’estero.
Dunque nel caso che si venda l’ immobile prima dei cinque anni si può ricomperare e dunque l’ agevolazione è salva a patto che lo Stato Estero sia “cooperativo” burocraticamente con l’ Agenzia delle Entrate.
E’ possibile adibire ad abitazione principale anche un immobile di tipo “rustico”, purchè rispetti tutti i parametri di legge dello stato italiano, ovvero non deve essere considerato di “lusso”, o abitazione di tipo signorile.
Mutuo Prima Casa