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Mutuo Ristrutturazione a tasso variabile (con cap).

Mutuo Ristrutturazione a tasso variabile (con cap) di Banca Bipiemme.

Tra i vari preventivi di mutuo parliamo in questo articolo del Mutuo Ristrutturazione di Banca Bipiemme, una forma di finanziamento a tasso variabile con clausola cap.

Questa tipologia di mutuo offre i vantaggi di una stabilità della rata (grazie al tetto imposto dalla clausola cap), assieme alla convenienza offerta da un tasso indicizzato all’ Euribor.

Nel dettaglio andiamo a spiegare i vantaggi ( ma anche gli svantaggi) di questo importante offerta di mutuo presentata dalla Banca Bipiemme, il gruppo composto dalla Banca Popolare di Milano e dalla Banca di Legnano.

Esempio di Mutuo:

Abbiamo preso come esempio un mutuo per ristrutturazione di importo pari a 200.000 Euro per un’ erogazione totale di 150.000 Euro. Il tasso è un variabile con cap composto da uno spread del 3,30% con indice sintetico di costo (TAEG) pari al 3,30 con un cap massimo del 6,50%. La durata del mutuo è di 20 anni e il richiedente è un dipendente a tempo indeterminato dell’età di 40 Anni. Per questa tipologia di mutuo si ha un costo di istruttoria di 600 Euro, un’ imposta sostitutiva di 375 Euro e spese di perizia pari a 250 Euro.

RATA MENSILE: 970,56 €

Le caratteristiche del mutuo rappresentano un prodotto che può essere utilizzato per varie finalità: acquisto di prima e seconda casa, ristrutturazione o altre finalità. E’ una tipologia di prestito con tetto massimo (clausola cap). Le durate previste da questo contratto di mutuo variano da 10 a 30 anni. Le modalità di pagamento della rata sono mensili, trimestrali o semestrali. L’importo finanziabile del prestito è pari all’ 80% del valore dell’ immobile, sul quale però non devono gravare ipoteche di primo grado. L’età del mutuatario al termine del periodo di ammortamento non deve superare 75 anni. Esiste anche una polizza obbligatoria per incendio e scoppio, anche utilizzabile in convenzione con la banca stessa erogante. La spesa di incasso mensile della rata con questo mutuo è pari a 1,50 Euro.

Verifica la possibilità di aprire questo mutuo cliccando sul pulsante “richiedi mutuo”.

Mutuo Seconda Casa di Banca Bhw.

Mutuo Seconda Casa di Banca Bhw.

Il mutuo seconda casa di banca Bhw è uno dei migliori mutui che puoi ottenere in questo 2011, esso rappresenta infatti il giusto compromesso tra convenienza e qualità.

Questa la scheda del Mutuo Seconda Casa di Banca BHw (Mutuo Sprint).

Tasso Fisso: 4,16% a 10 Anni.
Taeg: 4,86%.

Questa forma di mutuo è destinata all’ acquisto di un mutuo per seconda casa da lavoratori dipendenti a tempo indeterminato e professionisti.

Si può accendere questo mutuo anche per l’acquisto di un’ abitazione principale e completamento o ristrutturazione dell’ immobile.

Non ci sono dei limiti d’importo per il mutuo, solamente la classica limitazione prevista dalla legge bancaria italiana, ovvero l’importo erogato deve essere pari all’ 80% del valore dell’ abitazione.

Le durate previste sono da 10 a 25 anni in base alle necessità del cittadino con i tassi d’interesse che variano in base alla durata del finanziamento.

Esistono spese di istruttoria e di perizia che sono calcolate nell’ importo di 400 Euro, più imposta sostitutiva pari allo 0,25% dell’ importo erogato e una polizza incendio obbligatoria.

Non è prevista una polizza vita (caso morte), obbligatoria.

Esempio di un nostro cliente: il valore dell’ immobile è pari a 100.000 Euro e l’importo erogato è di 80.000 Euro per la durata di 10 Anni. La rata mensile è pari a 816,06 Euro.

Verifica la fattibilità di questo mutuo cliccando sul pulsante “richiedi mutuo”.

Mutuo a tasso variabile di Crediumbria.

Mutuo a tasso variabile di Crediumbria.

Riparte la nostra sezione “Preventivi di Mutuo” e in questa pagina presentiamo uno dei prodotti più ambiti del momento, il prestito ipotecario a tasso variabile di Crediumbria.

La Banca Crediumbria è anche conosciuta come Banca di Credito Cooperativo dell’ Umbria e tra i finanziamenti proposti uno dei più vantaggiosi è il mutuo ipotecario per l’ acquisto di un’ abitazione principale.

La forma di finanziamento proposta da Banca Crediumbria è basata su un prodotto a tasso variabile dinamico (dunque Bce o Euribor) che cambierà nel tempo e dunque durante il piano di ammortamento del mutuo prima casa.

Invece lo spread bancario verrà concordato al momento della stipula del mutuo abitazione principale e dunque sarà fisso per tutta la durata del finanziamento.

L’ importo della rata cambierà nel tempo in base alle mutazioni delle condizioni economiche dei mercati interbancari e del valore del costo del denaro (Euribor o Eurirs).

L’ importo erogabile concesso al cittadino è pari all’ 80% del valore dell’ immobile, la percentuale ormai più gradita dagli istituti di credito italiani.

La durata massima del piano di ammortamento è di 30 anni, sempre rispettando i parametri di solvibilità e l’età massima del mutuatario al momento dell’ estinzione del debito.

Guida alla preventivazione: scegliere il mutuo in orari di lavoro.

Guida alla preventivazione: scegliere il mutuo in orari di lavoro.

Nel precedente articolo abbiamo parlato della scelta dei cittadini italiani di effettuare preventivi di mutuo in orari per lo più lavorativi, con il 56% delle richieste online che sono effettuate durante il periodo di impiego.

In questo post ti spieghiamo come sia importante scegliere il mutuo in orari di freschezza e di lucidità mentale, per evitare di cadere nel primo preventivo che capita e in siti di bassa qualità.

In Italia sono molti i preventivatori di mutui in rete, ma solo pochi sono chiari e affidabili, tra questi segnaliamo MutuiOnline.it, Mutui.it, Mutuisupermarket.it e 6SicuroMutui prodotti già testati dal nostro staff e sicuramente buoni.

Per ottenere il miglior preventivo di mutuo bisogna valutare tutte le offerte, calcolare il proprio reddito e la disponibilità di denaro utilizzabile per il pagamento della rata ed altri fattori importanti come la composizione del nucleo familiare e la precarietà dell’ impiego.

La scelta del mutuo va dunque fatta a mente lucida, meglio di primo mattino e sempre in ambito lavorativo per calcolare con estrema cautela il preventivo adatto per le proprie esigenze.

Potrebbe essere infatti molto pericoloso effettuare un preventivo di mutuo appena tornati a casa dal lavoro, stanchi e con la mente “confusa”.

Secondo la stima di Mutui.it in meno del 30% dei casi il cittadino calcola online il prestito ipotecario al ritorno a casa, dalle diciannove-venti in poi.

Tra le regioni che calcolano il mutuo al di fuori degli orari lavorativi è in testa l’ Umbria, con il Trentino che segue, con percentuali che sfiorano il 50% delle richieste totali.

Gli italiani scelgono il mutuo durante gli orari di lavoro.

Gli italiani scelgono il mutuo durante gli orari di lavoro.

Riportiamo oggi un’ analisi del giornale finanziario “Il Sole 24 Ore” che assieme al portale di comparazione dei prestiti ipotecari “Mutui.it” ha stilato una statistica riguardante gli orari di ricerca del miglior finanziamento prima casa da parte dei cittadini italiani.

In Italia il pensiero dell’ investimento sul mattone è in cima alla lista delle idee degli italiani.

Secondo Mutui.it, il noto sito di comparazione dei mutui, più della metà degli investitori italiani, in particolare il 56%, cercano su internet il contratto di mutuo più conveniente negli orari d’ufficio.

La statistica è basata su un totale di 10.000 richieste, in base alle quali si evince che gli orari di lavoro sono quelli in cui il portale di comparazione dei mutui riceve il maggior numero di domande di mutuo.

La scelta del mutuo è infatti importante e deve essere fatta in maniera molto razionale e nei momenti di maggiore lucidità mentale, ovvero durante gli orari di lavoro.

E’ importante infatti scegliere tra diversi preventivi e a mente lucidi visto che il mutuo deve essere richiesto considerando diversi fattori tra i quali quelli patrimoniali e reddituali per evitare di effettuare un calcolo sbagliato delle proprie capacità economiche.

Mutuo Variabile con Cap di CheBanca!

Mutuo Variabile con Cap di CheBanca!

Continua la nostra serie di recensioni sui migliori mutui presenti nel mercato creditizio italiano parlando in questo post del Mutuo Variabile con Cap di CheBanca!.

Il Mutuo Variabile con Cap di CheBanca! è riservato a cittadini residenti in Italia da almeno 3 anni con le seguenti caratteristiche:

- cittadini appartenenti alla comunità europea;
- persone fisiche (non sono ammesse figure giuridiche);
- età massima al termine del finanziamento ipotecario 80 anni.

La finalità del mutuo è l’ acquisto di un’ abitazione principale con l’ indicizzazione del tasso che è quella dell’ Euribor a 3 Mesi (+ l’eventuale spread) ed un tasso cap massimo raggiungibile 5,70%.

L’ importo minimo finanziabile è di 100.000 Euro pari all’ 80% del valore dell’ immobile soggetto ad ipoteca di primo grado.

E’ allargabile alle finalità di acquisto seconda casa (fino al 75% del valore dell’ abitazione) e ad un mutuo liquidità (50% del valore ipotecario dell’ immobile).

VANTAGGI: 1.200 € di sconto sugli interessi erogato in anticipo e zero penali, come sancito dal Decreto Bersani, nel complesso è uno dei mutui più interessanti sul mercato. In più l’ erogazione è contestuale alla stipula del mutuo. Assicurazione vita e lavoro facoltativa.

SVANTAGGI: 300 Euro di spese di istruttoria, 200 Euro di spese di perizia , tasso TEGM non tra i migliori sul mercato, assicurazione casa obbligatoria.

Per richiedere questo mutuo ora visita il sito di preventivazione di mutui di CheBanca.

Mutuo Iw Bank Variabile con Cap.

Mutuo Iw Bank Variabile con Cap.

Continuiamo a parlare di mutui, con le recensioni dei prodotti a tasso variabile con clausola cap, in questo articolo vi mostriamo il Mutuo Iw Bank Variabile con Cap.

Il Mutuo Iw Bank Variabile con Cap ha queste finalità: acquisto prima casa, ristrutturazione.

E’ riservato a cittadini residenti in Italia da almeno 3 anni con età massima dei richiedenti pari a 60 anni, con l’ ammortamento che si deve concludere entro i 75 anni di età.

Tasso Utilizzato: Euribor a 3 Mesi + Spread, con tasso massimo raggiungibile (CAP) pari al 5,70%.

Preventivo Mutuo Iw Bank Variabile con Cap.

L’ importo massimo finanziabile è di 1.000.000 di Euro, mentre la somma minima erogabile dalla banca è di 50.000 Euro, in percentuale il valore soggeto a mutuo prima casa è l’ 80% del prezzo dell’ immobile.

Per mutui ristrutturazione l’ importo massimo finanziabile è pari al 50% del valore della casa.

Le durate previste per questo importo sono da 10 a 30 anni e la frequenza delle rate è mensile.

VANTAGGI: istruttoria gratis, senza spese e penali, assicurazione casa gratuita, perizia gratuita.

SVANTAGGI: nessuno,rappresenta uno dei TAEG migliori sul mercato.

Effettua la richiesta online di questo mutuo con IW Bank online e  registra ora il tuo preventivo su Iw Bank Mutui, è gratuito e veloce e riceverai una risposta di fattibilità entro 24 ore.

Mutuo CheBanca! il risparmio è reale.

Mutuo CheBanca! il risparmio è reale.

Nel precedente articolo abbiamo parlato del mutuo CheBanca! e in particolare della promozione che prevede uno sconto di 1.200 Euro sul mutuo in caso di richiesta entro il 31 Maggio 2011.

All’ inizio eravamo molto scettici sull’ offerta proposta da questa Banca, poi conoscendo la serietà e la qualità dell’ istituto di credito abbiamo verificato che il risparmio è reale e tangibile.

CheBanca è ormai una sicurezza per i correntisti e i risparmiatori italiani con le sue sue offerte all’ avanguardia, l’ istituto bancario milanese è sinonimo di sicurezza.

Il servizio offerto non è assolutamente una truffa e verificando nella preventivazione abbiamo visto come il risparmio mensile sulla rata è di 100,00 Euro per un totale di 12 mensilità, dunque il risparmio è pari a 1.200 Euro.

La promozione è rivolta ad acquisire una percentuale di clientela appartenente alla nicchia “giovani” e “coppie” , una categoria molto bistrattata dal sistema ingiusto del merito creditizio italiano.

La proposta di preventivo è molto chiara e trasparente, per poter accedere al credito è necessario stipulare un mutuo per un importo pari almeno a 100.000 Euro dal 13 Marzo 2011 al 31 Marzo 2011.

Sarà altresì necessario addebitare la rata sul conto corrente Deposito CheBanca e si può fare la stipula fino al 30 Settembre 2011.

La promozione non ha aspetti negativi e nel complesso valutiamo questo prodotto di mutuo come ottimo, soprattutto per il risparmio del cliente e i tassi d’interesse applicati.

La valutazione di questo mutuo è molto alta, così come la reputazione dell’ istituto di credito Che Banca.

Saremmo anche lieti di conoscere la tua esperienza con CheBanca!, puoi dire la tua nella sezione “commenti” di questo post, in modo da recensire tramite opinioni il prodotto di Mutuo con promozione di CheBanca!

Risparmiare 1.200 Euro sul mutuo con CheBanca!

Risparmiare 1.200 Euro sul mutuo con CheBanca!

Oggi ti parliamo del mutuo CheBanca e in particolare della promozione offerta da questa straordinaria Banca che è certamente una delle migliori nel panorama creditizio italiani.

Ricordiamo infatti che statisticamente richiedere un mutuo online è molto più conveniente rispetto alla semplice domanda di mutuo che si fa nella filiale più vicina alla nostra abitazione.

Per questo motivo ti consigliamo di valutare bene la proposta di mutuo dell’ istituto bancario CheBanca, che è valida fino al 31 Maggio 2011.

Chi richiede online un mutuo con CheBanca, oltre ad ottenere le agevolazioni migliori rispetto alle banche tradizionali che offre questa società finanziaria online, potrà risparmiare almeno 1.200 Euro sulla quota degli interessi del prestito ipotecario.

L’ offerta è valida per tutte le tipologie di mutuo, ovvero a tasso fisso, a tasso variabile e al valore indicizzato al tasso variabile con Cap.

Per poter usufruire di queste condizioni è necessario domiciliare la rata del mutuo sul proprio conto Che Banca e avere denaro contante in giacenza sul proprio conto pronto a coprire la rata.

Tecnicamente questa forma di prestito immobiliare ha tutte le caratteristiche di un mutuo offset.

Mutuo Banco Posta: Surroga a tasso fisso.

Mutuo Banco Posta: Surroga a tasso fisso.

Roma, 31 Marzo 2011 – Poste Italiane si conferma come istituto di credito all’ avanguardia tra le società finanziarie italiane, un altro esempio importante è dato dalla Surroga del mutuo a tasso fisso di Banco Posta.

Il Mutuo Banco Posta con finalità surroga a tasso fisso è una tipologia di prestito ipotecario che viene erogato ai cittadini che vogliono cambiare il mutuo presso il proprio conto postale.

E’ una forma di surroga consigliata a quei mutuatari che attualmente hanno un mutuo a tasso variabile e che desiderano passare al tasso fisso per una rata costante nel tempo.

Come per i mutui bancari anche per la surroga con Banco Posta vale la Legge Bersani del 2007 che sancisce la gratuità delle operazioni di spostamento del prestito ipotecario.

Sono infatti gratis tutti gli oneri del passaggio del mutuo da una banca all’ altra, compresi l’ estinzione dell’ ipoteca e la parcella del notaio.

L’ importo oggetto della surroga comunque non potrà essere maggiore dell’ 80% del valore dell’ immobile (la banca dovrà fare una nuova perizia) e la somma minima erogabile è di 50.000 Euro.

La durata del mutuo può variare da 10 a 30 anni, mentre non sono presenti clausole e penali per l’ estinzione anticipata del finanziamento prima casa.