Mutui Prestiti e Finanziamenti Online

Rate dei mutui sospese a 24 mila famiglie.

L’ Abi ha divulgato nei giorni scorsi i dati statistici relativi ai mutui prima casa, in particolare riguardanti la sospensione a seguito della Moratoria indetta dal Governo Tremonti.

I dati ufficiali parlano di sospensioni per oltre 3,2 Miliardi di Euro per un totale di 24.000 famiglie coinvolte nella normativa da Febbraio a Giugno 2010.

Numerose le richieste da parte di mutuatari in gravi difficoltà economiche accettate dalle banche grazie anche all’ “elasticità” ampiamente auspicata dal Ministero delle Finanze, di estendere il provvedimento anche a famiglie che non rientrano nel piano, ma comunque in gravissime difficoltà economiche.

Considerando inoltre che non tutte le richieste sono state ancora analizzati, gli esperti valutano che il numero di mutui sospesi potrebbe raddoppiare da qui a fine anno.

Il piano, che ha ottenuto un riscontro positico dal punto di vista economico e sociale, ha fatto aumentare la liquidità degli italiani, che così potranno aumentare la loro capacità di spesa e dunque accrescere l’acquisto di beni di consumo.

Molti dei mutui sospesi hanno riguardato l’intera rata (oltre il 90% dei casi), trattasi di categorie come i disoccupati, i cassintegrati e coloro che sono in mobilità, nonchè quelli che hanno perso negli ultimi due anni il posto di lavoro dipendente.

Nel complesso le associazioni dei consumatori reputano soddisfacente il lavoro svolto dall’ Associazione Bancaria Italiana in aiuto alle famiglie meno abbienti.

Adiconsum chiede la proroga della sospensione dei Mutui.

Il piano famiglie noto anche come “moratoria dei mutui” è stato uno dei maggiori successi del ministro Tremonti e dell’ intero Governo Berlusconi, in quanto si è dimostrata un’ iniziativa di notevole importanza per le famiglie in difficoltà a causa della crisi economica.

Lo scorso 15 Luglio l’ Adiconsum ha richiesto all’ Associazione Bancaria Italiana un’ ulteriore proroga del Piano Famiglie (sospensione dei mutui ipotecari per tutte le tipologie di nuclei familiari che hanno perso il posto di lavoro, o in cassa di integrazione o morte di un coniuge percettore di reddito).

Secondo l’ attuale normativa a riguardo il termine ultimo per presentare la domanda di sospensione dei mutui è il 31 Gennaio 2010 (come previsto dall’ Abi).

Adiconsum richiede di prorogare e procrastinare tale data più avanti nell’ ambito della già rodazione tra Associazione Bancaria Italiana e Associazione dei Consumatori.

Moratoria dei Mutui, ad Aprile sospesi prestiti ipotecari a 15mila famiglie.

Buone notizie nell’ ambito della moratoria dei mutui, per tutti i cittadini italiani che non riescono a pagare le rate del mutuo e che dunque hanno presentato una domanda di sospensione al proprio istituto di credito.

L’ Associazione Bancaria Italiana (ABI) ha infatti reso noto che nel periodo oscillante tra i mesi di Febbraio ed Aprile 2010 sono stati sospesi ben 15.000 mutui ai correntisti italiani.

Il valore complessivo dell’ operazione è pari a 2,3 miliardi di Euro, mentre al mese di Marzo 2010 il totale dei mutui sospesi sfiorava 1 miliardo di Euro.

Nel complesso le operazioni sono andate a buon fine anche a causa delle condizioni migliorative proposte dalle banche ai cittadini in difficoltà e che dunque sono state benevole nei confronti dei consumatori.

Moratoria, mutui sospesi a 10 mila famiglia.

Da un articolo che abbiamo letto in giornata su Repubblica si evince che l’Abi ha divulgato le proprie statistiche riguardanti i mutui ipotecari con statistiche che sono veramente confortanti per le famiglie italiane.

Si calcola infatti che nel periodo trascorso tra il mese di Febbraio e Marzo 2010, sono stati sospesi ben 10.281 contratti di mutui, a seguito della richiesta dei cittadini che per loro sfortuna non riuscivano più a pagare le rate del mutuo.

Ricordiamo che la moratoria dei mutui ha avuto inizio solamente il 1 Febbraio 2010 e che le famiglie che dovrebbero essere coinvolte sarebero state oltre 120.000, dunque nei primi mesi già 10.000 di esse hanno ricevuto una risposta positiva.

La somma di mutuo bloccata dagli istituti di credito è pari a 1 Miliardo di Euro.

Il presidente dell’ Abi Corrado Faissola annuncia tutto il suo entusiasmo nell’ accoglimento di tale iniziativa che è stata eccezionale per i cittadini, la risposta delle banche in questo caso è stata tempestiva e hanno aiutato tutte le persone in difficoltà anche attuando a loro discrezione delle condizioni migliorative.

Il 93% dei clienti che hanno aderito alla moratoria hanno preferito sospendere la rata del mutuo per intero, mentre l’ affluenza di richieste maggiore è pervenuta dal Nord Italia, con ben il 58% di domande di moratoria ricevute dalle banche italiane.

Moratoria dei Mutui, nel mese di Febbraio 5.000 domande.

Secondo l’ Abi le famiglie italiane che potevano ambire alla sospensione delle rate del mutuo, iniziativa nota come Moratoria delle Rate del Mutuo nel 2010 erano tra le 90.000 e le 140.000.

Questi numeri, diramati dall’ Associazione Bancaria Italiana facevano presagire una percentuale di famiglie che avrebbero effettuato la richiesta di sospensione dei mutui, superiore alle 150.000.

Ad avvalorare questa tesi la considerazione che molte banche applicano delle condizioni migliorative ai propri clienti, che superano le soglie di reddito e i parametri di sospensione del mutuo e che comunque effettuano una richiesta di moratoria.

Secondo una stima dell’ Abi, a tutto il mese di Febbraio 2010, sono solo 5.000 le richieste di sospensione delle rate del mutuo, presentate alle banche che hanno aderito alla moratoria proposta dall’ Abi.

Il numero di richieste di sospensione è molto basso per i seguenti motivi:

- le banche scoraggiano le richieste di sospensione delle rate del mutuo;

- la modulistica per la moratoria non è scaricabile online e dunque sono grandi i problemi burocratici, soprattutto per i nuclei famigliari poco abbienti e composti da anziani;

- alcune associazioni dei consumatori affermano che la moratoria è inutile (perchè aumenta il capitale interesse), e dunque i nuclei familiari che vorrebbero effettuare le richieste si fidano di queste associazioni, senza pensare che la sospensione dei mutui è la loro ultima spiaggia.

Moratoria dei mutui per lavoratori autonomi.

Abbiamo ascoltato alla radio qualche giorno fa un mutuatario di Milano che faceva una domanda molto importante all’ esperto dei mutui chiedendo: “essendo un lavoratore autonomo, posso comunque sospendere la rata del mio mutuo, grazie alla moratoria indetta da Abi a partire da Febbraio 2010?”.

Il mutuatario ha evidenziato di aver fatto richiesta all’ istituto di credito erogante, parlando proprio con il direttore della banca, il quale ha confermato che i lavoratori autonomi non rientrano in alcun modo nella moratoria delle rate dei mutui, controfirmata da Abi e Associazione dei Consumatori.

In ogni caso il direttore di banca ha compreso il periodo di difficoltà economica del mutuatario e ha offerto una possibilità di presentare la proposta di sospensione alla sede centrale della banca.

Dopo una valutazione economica e reddituale del mutuatario che ha partita iva, l’ istituto di credito potrà dare una risposta al lavoratore autonomo, che in caso positivo vedrà sospese le proprie rate del mutuo, in caso negativo potrà chiedere aiuto ad un’ associazione dei consumatori che può fare da mediatrice.

Ciò continua a dimostrare quello che vi avevamo raccontato in questo articolo, ovvero il fatto che la banca può applicare delle condizioni migliorative in base al cliente che va a richiedere la sospensione delle rate del mutuo:

http://www.mutuoabitazione.it/2010/02/17/moratoria-quali-sono-le-condizioni-migliorative-che-una-banca-puo-applicare/

Moratoria, le modalità e i numeri della sospensione.

Riferendoci al famoso articolo uscito nei maggiori portali e quotidiani economici di internet a proposito del quale il presidente dell’ Abi Corrado Faissola ha espresso dei numeri e delle statistiche importanti sulla moratoria, vi diamo dei numeri e delle informazioni sulle modalità della sospensione delle rate dei mutui.

Ecco i numeri diffusi dall’ Associazione Bancaria Italiana.

- 42,03% delle banche ha sospeso l’ intera rata del mutuo, comprensiva di interessi;

- 24,75% degli istituti di credito lascia libero il cliente se sospendere la quota capitale o l’intera rata;

- 19,51% attribuisce la scelta della sospensione ( quota interesse o quota capitale alla banca);

- 13,71% sono le banche che hanno dichiarato di sospendere solamente la quota capitale.

Moratoria, quali sono le condizioni migliorative che una banca può applicare.

Riportiamo questa notizia, a seguito della comunicazione del presidente dell’ Abi che 111 banche, circa il 66% del totale degli istituti di credito italiani, hanno applicato delle condizioni migliorative  sul contratto di mutuo.

Ma ci viene da chiedere, quali sono le condizioni superiori all’ accordo formale e di base dell’ Abi, con associazioni dei consumatori che un cliente può spuntare, la risposta ce la da lo stesso Faissola che oggi ha parlato alla camera:

Le condizioni migliori possono essere applicate dunque a:

- non solo mutui, ma anche prestiti, fidi, sconfinamenti e credito al consumo (cessione del quinto);

- aumento del mutuo erogato e erogabile;

- maggiore liquidità per mutui prestiti e finanziamenti di ogni genere;

- aumento del reddito imponibile annuo;

- aumento ed estensione della durata della sospensione del mutuo (moratoria a 18 mesi per esempio);

- tassi più bassi da pagare nel periodo della sospensione.

Abi: entro Febbraio il 100% delle banche aderirà alla moratoria dei mutui.

Parliamo ancora della moratoria dei mutui, la famosa sospensione delle rate dei mutui, diventata legge secondo le ultime comunicazioni e decisioni dell’ Abi e del governo Berlusconi.

Secondo il presidente dell’ Abi, Corrado Faissola, la percentuale delle banche che aderiranno alla moratoria dei mutui entro la fine del mese di Febbraio 2010, sarà prossima al 100%. Ciò per dare un sostegno concreto alle famiglie colpite dalla crisi economica o da un evento negativo.

Ciò è stato comunicato da Faissola in una conferenza alla Camera dei Deputati, nella quale ha anche affermato una statistica ottima per i consumatori: 111 banche (66% del totale) hanno applicato ai correntisti delle condizioni migliorative rispetto al minimo previsto dall’ Associazione Bancaria Italiana.

Perchè la moratoria conviene.

Nel nostro blog abbiamo parlato in diversi articoli della moratoria delle rate del mutuo, l’accordo tra Associazione Bancaria Italiana, Associazioni dei Consumatori e cittadini per la sospensione delle rate del mutuo.

Lo scorso mese alcune enti ed istituti del risparmio intimavano agli utenti di non accettare la moratoria delle rate dei mutui, per via degli alti tassi d’interesse che si pagano comunque senza che la quota capitale scenda di 1 Euro. Queste associazioni reputano dunque la moratoria più un danno che una panacea per i mutuatari che non riescono a pagare le rate.

Per noi non è così, il risparmio e il calcolo delle quote del capitale in periodi di gravissima difficoltà non si devono guardare, per questo conviene sempre accettare la moratoria delle rate del mutuo.

Il consiglio di tirare la cinghia è dunque pessimo e di cattivo gusto, perciò rispondiamo pubblicamente a questi enti che invitano i mutuatari a pagare nonostante la crisi e millantano una ripresa dei mercati nel 2010.

<<La crisi dei mercati è a nostro avviso più grave di quanto si pensi. E’ inutile invitare a resistere  quelle centinaia di migliaia di famiglie che non arrivano alla fine del mese, che hanno perso il posto di lavoro, che sono disoccupate, cassintegrate, sconvolte dal disastro economico e finanziario più grande della storia d’Italia. Continuare a pagare le rate del mutuo per chi non ha il guadagno, per chi ha perso un entrata mensile, per chi non ha più il lavoro, è come ad invitare un muto a parlare. Più rispetto per queste categorie che per un anno della loro vita possono respirare e pretendono il pagamento dilazionato o postdatato degli interessi, queste persone sono umani come noi e hanno una loro povertà dignitosa, che deve essere sostenuta, senza false illusioni e con il consueto buonismo che contraddistingue la “repubblica dell’etica aristocratica”, l’Italia >>.

Fonte: Moratoria.it